关于立体车库的属性问题

- 2019-07-08-

        立体车库将改变传统的单层平面停车方式,发展在空中或地下,将车辆存储在多层,认为它会发光。然而,与停车市场的巨大需求相反,企业不喜欢建造风格的停车库。

        根据立体车库制造商的说法,由于地面立体车库的建造过程与商品房的建造过程相同,这是立体车库市场存在但很少有企业开发的原因之一。

        由于立体车库的身份属性不明确,施工报批手续复杂,耗时较长。据了解,在目前这一领域的实际操作中,有些人称之为建筑,另一些称之为结构,另一些称之为设备。三种身份属性,它们的声明和批准是不同的,批准标准也是不同的。

        例如,如果它被称为建筑物,涉及通风、照明等问题,必须按照相关政策要求,根据建筑物的相关要求进行审批;如果它符合建筑物,标准相对较低,则程序比较简单,如果符合设备申报单,则比较简单。

        因此,在申请建设的过程中,企业往往在申请建设的过程中不给予批准,甚至出现“违法建设”的情况。手续极其繁琐,建设委员会、交通委员会、工商部门都要办。武汉立体车库制造商表示,这就像去商场买一台电视机,但要做的程序和买房一样。

        地面立体停车库登记手续与房产登记手续一样繁琐,审批手续繁琐,部分企业不愿投资。对于不同身份的属性,其规划要求是不同的。尽快实现地上立体车库的属性,无疑将对立体车库的发展和解决停车难起到重要作用。